2.181 Kanzleien weltweit sind im Bereich Immobilien-Due-Diligence tätig. Filtern Sie nach Stadt, um eine Kanzlei in Ihrer Nähe zu finden.
Die rechtliche Due Diligence bei Immobilien ist die Prüfung, die ein Anwalt vornimmt, bevor Sie eine Immobilie kaufen, beleihen oder anmieten. Sie umfasst Eigentum und Grundbuch, Grundschulden und andere Lasten, Dienstbarkeiten und Wegerechte, Bauplanungsrecht und Baugenehmigungen, bestehende Mietverträge, offene Steuern oder Hausgeld, Altlasten und laufende Prozesse. Ergebnis ist ein Bericht, der zeigt, was Sie wirklich kaufen und welche Risiken Sie einpreisen oder vor der Unterschrift beseitigen sollten.
Die Prüfung hängt vom nationalen Recht ab. Grundbücher sind unterschiedlich verlässlich. Das deutsche Grundbuch genießt öffentlichen Glauben, andere Register verzeichnen nur Urkunden, und manche Länder haben Gebiete mit lückenhaften Einträgen. In vielen Ländern des kontinentalen Rechts übernimmt der Notar einen Teil der Arbeit, prüft aber nicht unbedingt Genehmigungen, Mietverträge oder Planungsrecht. Ausländische Käufer müssen zudem klären, ob sie überhaupt erwerben dürfen.
Für eine einzelne Wohnung ist die Due Diligence oft pauschal, für gewerbliche Portfolios nach Stunden oder Budget. Erfolgshonorare passen nicht zu dieser beratenden Tätigkeit und sind vielerorts unzulässig. Gutachter, Umweltberater und Registerauskünfte kosten extra.
Die Fristen ergeben sich aus dem Geschäft. Die Prüfung muss meist vor der Beurkundung oder vor dem Verfall einer Anzahlung abgeschlossen sein, und spätere Mängelansprüche sind vertraglich oder gesetzlich begrenzt. Fragen Sie, was der Due Diligence Bericht umfasst, welche Auskünfte eingeholt werden und wie lange es dauert. Filtern Sie unten nach Land oder Stadt, um passende Kanzleien zu finden.
Hervorgehobene Kanzleien
Lexrova listet 2.178 Kanzleien für Immobilien-Due-Diligence weltweit. 67 davon haben eine öffentliche Bewertung, im Schnitt 4.9 von 5.
Die Städte mit den meisten Kanzleien für Immobilien-Due-Diligence sind Lagos (9), Marbella (9), Bangkok (8), Lisbon (7) und Bengaluru (7).
Wenn Sie einen Anwalt suchen, der Ihre Sprache spricht: Am häufigsten angeboten werden English, Spanish und French.
Von den Kanzleien mit Preisangabe bezeichnen sich 100 % als mittel ($$). Fragen Sie immer nach einem schriftlichen Angebot für Ihr Anliegen - siehe unseren Ratgeber zu Anwaltskosten.
60 Kanzleien sind im Legal 500 gelistet. Die älteste gelistete Kanzlei wurde 1736 gegründet.
Lexrova listet 2.178 Kanzleien für Immobilien-Due-Diligence weltweit. 67 davon haben eine öffentliche Bewertung (Durchschnitt 4.9/5).
Nach öffentlich verfügbaren Bewertungen gehören Awatif Mohammad Shoqi Advocates & Legal Consultancy (5★, 24 Bewertungen), Graml & Kollegen Rechtsanwälte Regensburg (5★, 18 Bewertungen) und Malixsana Legal Consultants (5★, 14 Bewertungen) zu den bestbewerteten. Bewertungen sind nur ein Hinweis - prüfen Sie die Rechtsgebiete und fragen Sie nach Erfahrung mit ähnlichen Fällen.
Ja. Am häufigsten angegeben sind English, Spanish, French, Portuguese und Italian. Jedes Profil zeigt die Arbeitssprachen der Kanzlei.
Die Kosten hängen von der Kanzlei, der Erfahrung des Anwalts und der Komplexität des Falls ab. Unter den Kanzleien mit Preisangabe ist mittel ($$) am häufigsten. Lassen Sie sich vorab eine schriftliche Kostenschätzung und die Abrechnungsart (Stundensatz, Pauschale oder Erfolgshonorar) geben - unser Ratgeber zu Anwaltskosten erklärt die Optionen.
Gehen Sie von Ihrem Anliegen und Ort aus, vergleichen Sie Rechtsgebiete, Sprachen und Auszeichnungen und lassen Sie sich die Kosten schriftlich geben. Unser Ratgeber zur Kanzleiwahl im Ausland enthält eine Checkliste.
