Avocats en Droit immobilier à Istanbul

Un avocat en droit immobilier à Istanbul accompagne acheteurs locaux et étrangers sur le premier marché immobilier de Turquie. La propriété est transférée au registre foncier, le bureau du Tapu, où les parties ou leurs représentants signent devant un agent. L'acheteur étranger a besoin d'un numéro fiscal, d'un rapport d'évaluation d'un expert agréé et, dans certaines zones, d'une confirmation que le terrain n'est pas en zone militaire restreinte.

Le travail courant consiste à vérifier le titre pour repérer hypothèques, saisies et annotations, contrôler le permis d'occupation, examiner les avant-contrats et s'assurer que les paiements correspondent au prix déclaré. Beaucoup d'étrangers s'intéressent à la citoyenneté turque par investissement immobilier, qui suppose une valeur minimale et une durée de détention. Le titre de séjour lié à la propriété est une démarche distincte. Un avocat en droit immobilier à Istanbul traite aussi les litiges locatifs, les expulsions et les projets de rénovation urbaine. Les avocats doivent être inscrits à l'İstanbul Barosu.

Les cabinets d'Istanbul facturent souvent un forfait ou un pourcentage de la valeur du bien, convenu par écrit. L'Union des barreaux de Turquie publie chaque année un barème minimum qu'on ne peut pas descendre. Frais du Tapu et impôts sont en sus. Demandez quelles vérifications sont incluses et si le cabinet peut signer au Tapu par procuration. Comparez les cabinets ci-dessous et contactez-les directement.