Anwälte für Immobilienrecht in Barcelona

Ein Anwalt für Immobilienrecht in Barcelona begleitet Käufer, Verkäufer und Vermieter in einem Markt mit hoher Nachfrage und strengen lokalen Regeln. Wie überall in Spanien wird der Kauf vor dem Notar unterzeichnet und ins Grundbuch eingetragen. Der Notar vertritt keine Partei, daher beauftragen Käufer oft einen eigenen Anwalt für Objekt und Vertrag.

Typisch sind die Prüfung des Grundbuchs auf Lasten, die Kontrolle offener Gemeinschaftsgebühren, die Durchsicht des Arras Vertrags und die NIE für ausländische Käufer. Die Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien legt die Generalitat de Catalunya fest. Das Mietrecht spielt hier eine große Rolle. Barcelona liegt in einem angespannten Wohnungsmarkt mit Mietobergrenzen, und die Stadt will Lizenzen für Ferienwohnungen auslaufen lassen. Investoren sollten sich daher vor dem Kauf beraten lassen. Ein Anwalt für Immobilienrecht in Barcelona kann auch per Vollmacht handeln. Anwälte gehören der Kammer ICAB an.

Kanzleien in Barcelona berechnen für einen Kauf meist einen Festpreis oder einen kleinen Prozentsatz des Preises, schriftlich festgehalten. Notar, Grundbuch und Steuern sind extra. Mietstreitigkeiten und Räumungen werden gesondert berechnet. Fragen Sie, welche Prüfungen enthalten sind, wie die Kanzlei Ferienlizenzen und Bewohnbarkeitsbescheinigungen prüft und in welchen Sprachen sie arbeitet. Vergleichen Sie die Kanzleien unten und kontaktieren Sie sie direkt.